자연속에 도시인

요즘 부동산 시장은 마치 롤러코스터를 타는 듯, 한 치 앞을 내다보기 어려운 상황입니다. 정치적 불안정, 대출 규제, 공급 부족, 수도권과 지방 간의 시장 양극화 등 복합적인 요인들이 얽혀 시장 참여자들에게 혼란을 주고 있습니다. 특히, 탄핵 정국이 부동산 시장에 미치는 영향은 크며, 이러한 상황 속에서 현명한 전략이 필요합니다. 오늘은 탄핵 시국 속 부동산 시장의 주요 이슈와 이에 대응할 수 있는 효과적인 전략에 대해 심층적으로 살펴보겠습니다. 미래의 불확실성을 해소하기 위한 현실적인 대안을 함께 논의해 보시죠.주요 이슈 분석1. 탄핵 정국으로 인한 시장 불확실성윤석열 대통령 탄핵안이 국회에서 가결된 이후 정치적 불확실성이 부동산 시장에 찬바람을 불러오고 있습니다. 박근혜 전 대통령 탄핵 당시에도 비슷..

최근 부동산 시장에서 많은 이슈들이 논의되고 있습니다. 강남을 비롯한 주요 지역의 가격 상승, 양극화 현상, 그리고 정부의 대출 규제까지 여러 복합적인 요소들이 얽혀 있는 상황입니다. 과거 사례를 통해 현재 시장을 분석하고, 앞으로의 투자 전략을 고민해 보는 것이 매우 중요합니다. 서울 주요 지역의 부동산 흐름을 중심으로, 역사적인 패턴과 현재 상황을 비교해보고, 투자에 있어 어떤 점을 고려해야 하는지 자세히 다뤄보겠습니다. 또한, 시장의 비정상적 움직임을 파악하고, 적절한 대응책을 모색해봅니다.부동산 시장의 역사적 흐름 이해하기버블 세븐(Bubble Seven)의 사례과거 부동산 시장에서 대표적인 예로 꼽히는 것이 버블 세븐 현상입니다. 버블 세븐이란, 특정 지역의 부동산 가격이 비정상적으로 급등한 현..

화폐경제 시대에서 금융, 부동산 경제에 대해서 학습하면 답이 보입니다. 부동산 올해 개인이 24조원 매수로, 주식시장은 15% 이상 회복했고, 더 이상 투기성 자금이 부동산 시장으로 몰려갈 수 없게 된 것도, 작금의 주가 상승의 원인 중 하나, 현 정부의 부동산 정책이 열아홉번, 이제 부동산으로 자금 유입은 어렵습니다. 부동산 시장은 정책 효과로 인한 약세, 코로나로 인한 시장 경색, 개인 투자자의 자금 유출 등 3중고에 시달릴 가능성. 투자에 신중 해야 합니다. (서울 아파트, 2호선 . GTX 역세권을 위주로 우상향 한다는 것) 최근 서점가나 유튜브에서 볼 수 있는 변화 중 하나는 주식과 관련된 콘텐츠의 인기가 상당히 늘었다는 점입니다. 서점가의 경제경영코너를 점령하고 있는 책은 작년 말까지는 모조리..

정부가 주거복지로드맵 2.0을 발표했습니다. 2025년 기준, 전체 가구 수의 1/3인 700만가구가 혜택을 받을 수 있게 하는 게 핵심 내용입니다. 주거복지로드맵 2.0에서 달라지는 것들 먼저, 2025년까지 장기임대주택을 240만호 공급하기로 했습니다. 총 주택의 10%가 넘는 숫자입니다. 이르면 내년 중 공급이 시작되는 3기 신도시 대부분의 지역에서 공공주택이 공급됩니다. 앞으로 정부 주도 신도시 개발은 주로 공공주택 중심으로 개발이 될 것이라는 것도 유추할 수 있습니다. 그리고 현재 영구, 국민, 행복 등으로 나뉜 이름은 통합공공임대주택이라는 이름으로 통합됐습니다. 소득 수준에 따라서 임대료 역시 차별적으로 받기로 했습니다. 과거에는 임대료가 시세의 35% 수준이었는데요. 이제는 소득수준에 따라 ..

연일 글로벌 주식시장이 하락하고 있고, 채권, 부동산이나 금과 같은 전통적 안전자산까지도 하락세가 확연합니다. 사실상 돈 되는 것을 다 파는 것 같은 분위기 속에서 국내 자산시장 전체도 영향을 받고 있습니다. 특히 코로나19는 헤지펀드의 구루이자 글로벌 금융위기 속에서도 빛나는 수익을 올렸던 레이 달리오조차도 연초 이후 마이너스 수익률을 기록하게 만들 정도입니다. 당초 시장이 이번 사태를 지나치게 가볍게 본 것 아닌가 싶습니다. 이 같은 미증유의 위기 상황 속에서 향후 부동산 시장은 어떻게 될지 많은 분들이 관심을 갖고 계실 겁니다. 일각에서는 위기 극복을 위해 금리를 낮춘 것이 부동산 가격을 끌어올릴 수 있다는 분석을 하기도 합니다. 이런 위기 상황 속에서 부동산은 어떻게 접근해야 할까요. 경제 위기에..